yourists.ru
Оглавление:
Земельный участок находится в государственной собственности если
В соответствии со ст. 114 (пп. «г» ч. 1) Конституции РФ, ст. 14 Федерального конституционного закона «О Правительстве Российской Федерации», Правительство РФ осуществляет управление федеральной собственностью. Правительство РФ осуществляет права собственника Российской Федерации непосредственно, либо делегирует это право другим органам государственной власти.
Так, согласно постановления Правительства РФ от 08.04.04 г.
Государственная собственность на землю
Объекты права собственности на землю – земельные участки, расположенные на индивидуально обособленных территориях и не являющиеся собственностью физических или юридических лиц, муниципальных образований (п.2 ст.214 ГК РФ). земли обладают большей площадью и несут в себе значительную экологическую и экономическую значимость.
Подавляющее большинство промышленно-производственных и природоохранных предприятий располагается землях, принадлежащих государству.
Правила предоставления гражданам и юридическим лицам участков из состава государственных земель утверждены Постановлением Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 (ред. от 21.11.2003) «О порядке распоряжения, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» <*>.
В соответствии с этим Постановлением распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 2 сентября 2002 г.
Глава V
1.1. Продажа участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: 2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, — органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения участка в случае, если такой участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории; 2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее — кадастровые работы); 3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
Земельное право
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного является первичным и основным юридически значимым выражением воли собственника земли по передаче прав на земельный. При безвозмездной передаче земельного данное решение является основанием для отвода участка в натуре и регистрации прав на участок; при возмездном отчуждении — основанием для заключения договора.