Права жильцов в коммунальной квартире

Права жильцов в коммунальной квартире

Тем не менее, для того, чтобы без конфликтов и проблем пользоваться общей площадью (кухня, коридор, туалет, ванная), нужно отдельно договариваться с соседями. Из-за остроты проблемы и распространенности коммуналок в моём родном Санкт-Петербурге, судебные споры по данному жилищному вопросу происходят постоянно.

В моей юридической практике было много подобных жилищных дел, и я их всегда выигрывал.

Права и обязанности в коммунальной квартире

Оплата налогов и других расходов по содержанию квартиры – ремонт, обслуживание и т. Так, согласно ст. 19.1 КоАП РФ самоуправство, т.е.

самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 до 300 руб.; на должностных лиц — от 300 до 500 руб.

Права в коммунальной квартире

Да меня никто и не спрашивал. Соседка утверждает, что ее тетка имеет право жить в коммунальной квартире, так как она ее родственница.

Муж соседки также не прописан, имеет ли право он проживать в нашей квартире? Где можно проконсультироваться о своих правах в коммунальной квартире?

Где можно узнать, сколько из общей площади положено на каждую комнату? Часть 1 ст. 70 ЖК РФ различает три категории лиц, правом вселения которых обладает наниматель в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма: лица, для вселения которых не требуется согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, — несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные) не только нанимателя, но и других членов семьи, проживающих в жилом помещении; лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и не требуется согласия наймодателя, — супруг, совершеннолетние дети (в том числе усыновленные), родители (в том числе усыновители); лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и наймодателя, — другие члены семьи (иные родственники, опекуны, попечители, иждивенцы, фактический супруг).

Правила проживания в коммунальной квартире

В соответствии со ст.

288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Имеет ли право владелец комнаты в коммунальной квартире сдать ее в аренду при несогласии остальных жильцов?

Согласно Жилищному Кодексу сделки по найму или аренде жилых помещений не могут противоречить законодательству и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Права и обязанности собственников определены ст.

30 ЖК. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (пользование) принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В коммунальных квартирах имеются места общего пользования, например, кухня, туалетная и ванная комнаты, коридоры, подсобки и т.д.

Все проживающие в данной квартире жильцы собственники комнат на эти помещения имеют равные права и обязанности, а также на использование различного оборудования, установленного в этих помещениях.

Порядок и время использования таких помещений устанавливают сами проживающие по взаимному согласию сторон.

Какие права у собственников коммунальной квартиры?

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Москвы в вашем административном округе (далее — Управление Департамента) в течение шести месяцев со дня получения уведомления (ч. 7 ст. 38 Закона от 14.06.2006 N 29; п.

1.4.7 Постановления Правительства Москвы от 07.08.2007 N 662-ПП; п. 4 Приложения к Регламенту, утв.

Постановлением N 469-ПП). В случае отсутствия такого заявления от лиц, которые вправе претендовать на помещение (комнату) в приоритетном порядке ( ч.