Общая и коллективно-долевая формы собственности на землю: предпочтительные варианты и нормативное регулирование каждого из них

Этот вариант чаще всего используется частными лицами (физическими) при оформлении купли-продажи на себя или получения участка в дар от другого лица. Кроме того, получить участок в индивидуальную собственность можно также и путем приватизации его на себя. Если вы хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, то вам необходимо собрать определенный пакет документов.

Подробно читайте в этой статье.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу, вы узнаете из нашего материала.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Важно: такая возможность предоставляется только в случае первичного переоформления земельного участка. Если участник уже имеет в собственности участок земли в ином месте, ему доступно только право выкупа площади согласно кадастровой стоимости, в том числе право выкупа земельного участка из аренды в собственность.

Законодательная база Благодаря ФЗ 25 «О дачной амнистии» от 2006 года приватизация в садоводстве происходит по упрощенной схеме без межевания территорий, что экономит приличную сумму.

Стоит ли покупать землю в коллективном саду!

Я вот и думаю, но тут цена раз в 10 меньше выходит. Ниче сносить не придется, перепланировать.

Сразу с нуля. Да и потом нам как раз чтоб щас взять, а строиться через годик — полтора. Пока прект, то се. Я вот и думаю, модет электиричество и газ уже кинут!

Я вот и думаю, но тут цена раз в 10 меньше выходит.

Можно продать участок в коллективном саду собственность только на землю

Можно продать участок в коллективном саду собственность только на землю

02 Июня 2015, 09:48 Лариса, г. Екатеринбург

Ответы юристов (3)

Лариса, добрый день.

Сад они продали семейной паре по доверенности

Лариса Каким образом можно оформить договор купли продажи с его женой?

То есть был зарегистрирован переход права собственности?

Есть новое свидетельство на жену? (Жена это человек из семейной пары?).

Уточнение клиента

Все док-ты оформлены на первых хозяев (которых нет в живых)

02 Июня 2015, 12:39

Есть вопрос к юристу?

Тогда совершать сделки с имуществом умерших могут только их наследники после оформления вступления в наследство и регистрации права собственности.

Уточнение клиента

А если нет наследников?

02 Июня 2015, 13:58

Тогда имущество умершего признается вымороченным и переходит в гос.собственность.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Три ловушки для покупателей земли в садовых товариществах

Если земля ПОКУПАЕТСЯ, дачная амнистия к ней никакого отношения не имеет. 3. Я вам его продам, а документы оформите сами В прежние годы такого рода схемы были достаточно популярны.

Однако сейчас большая часть садовых и дачных участков уже оформлены в собственность и на них есть все необходимые документы — поэтому рисковать большого смысла нет. Тем более что можно и стать жертвой аферистов.

Оформление купли-продажи земельного (дачного, садового) участка

Для того, чтобы совершить любую сделку с садовым участком, нужно знать следующее :

• Если на участке есть строение, документы на него должны быть оформлены.
• Участок земли должен стоять на учете в земельной кадастровой палате;

По итогам такой регистрации выдается свидетельство, в котором покупатель указывается в качестве собственника .

Право собственности на земельный участок может подтверждать не только свидетельство о государственной регистрации права, но и иные документы, например государственный акт или свидетельство о праве на земельный участок.

Самое главное, на что нужно обратить внимание, изучая документ, подтверждающий право на земельный участок, – кто владеет земельным участком и на каком праве. В свидетельстве должен быть указан вид права – собственность.