Какие налоговые вычеты положены за покупку квартиры в ипотеку

Способы получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку


Зачастую граждане приобретают квартиры в ипотеку и стремятся оформить оба вида налоговых вычетов. В этой связи надо отметить, что налогооблагаемая база для получения вычетов одна и та же – сумма всех удержанных с зарплаты подоходных налогов. Поэтому целесообразно будет сначала получить один возврат, а затем уже оформлять другой. При этом за покупку квартиры можно получить на руки, вычет же по процентам по ипотеке будет перечисляться на лицевой счет заявителя, откуда в срок погашения кредита автоматически спишется в счет задолженности.


Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку


Неофициально работающее или нетрудоустроенное лицо получить возврат налога не может, так как не платит их. Законом дается право на получение НВ любому резиденту РФ, имеющему официальное трудоустройство, и за которого работодатель выплачивает государству ПДН (подоходный налог) в сумме 13% от его заработной платы . Налоговый вычет человек может получить в таких случаях: При покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет можно получить по двум составляющим: стоимости квартиры; процентам, выплаченным по ипотечному займу.


Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в 2019 году


По законодательству РФ, получить имущественный вычет можно лишь при соблюдении всех необходимых пунктов: Для того чтобы из бюджета вернуть ранее уплаченные налоги, нужно заполнить специальную декларацию – 3-НДФЛ. Можно ли и как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и вернуть 13 процентов от ее стоимости?
Резиденты РФ имеют такую возможность.

Официально работающий человек имеет возможность на возмещение :

  1. при покупке квартиры или прочей жилой площади в рамках ипотечного кредитования, причем жилое помещение может быть новостроем или вторичным;
  2. при оформлении ипотечного займа для строительства жилого помещения.
Несомненное преимущество вычета в случае покупки ипотечного жилья состоит в том, что его можно получить с основной стоимости и с процентов.


Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке


Получается, главное условие предоставление, оплата подоходного налога в бюджет государства.

Законодательством установлен предел:

  1. основной не может составлять больше 260 тыс. рублей, что получается из расчета 2 млн. руб. * 13 %;
  2. вычет за проценты по ипотеке не более 290 тыс. рублей, что получается из расчета 3 млн. руб. * 13 %.
Меньшую сумму льготу заявитель получить может, а вот большую уже не получится.

Если вы купили жилье в кредит: как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?


    граждане России, оплачивающие НДФЛ (не осуществляющие предпринимательскую деятельность). Пенсионеры, которые помимо пенсии имеют легальные ежемесячные доходы в размере не менее суммы минимальной оплаты труда.
не предусмотрен в следующих случаях: в отношении лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Неработающие и лица, трудоустроенные неофициально.



Если же этих доходов будет недостаточно, то оставшуюся часть вычета женщина сможет получить уже после возвращения на работу из декретного отпуска.

Узнайте, как создать ТСЖ, основные этапы создания и регистрации товарищества.

Можно ли продать неприватизированную квартиру узнаете из этой статьи.

По российскому налоговому законодательству налоговый на приобретение жилой недвижимости установлен в размере 13% от суммы, затраченной на приобретение квартиры.


Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке в 2019 гг?


Резидент может находиться в России и отработать указанное число дней не подряд, но в пределах 12 календарных месяцев.

Что касается индивидуальных предпринимателей, которые в ходе своей деятельности используют упрощенку, патентную систему или вмененку, то они автоматически лишаются права на получение данного вычета.