
Оглавление:
Перечень документов для продажи жилого дома (части дома)
Перечень документов для продажи жилого дома (части дома). Обучение риэлторов
Непростое это дело — продажа жилого дома (части дома), очень много специальных знаний требуется риэлтору о земле, о строениях, о пристройках, о документах, о строительных регламентах и так далее.
Пример 1. Продажа дома с земельным участком.
Дом и участок находится в собственности.
Имеется два Свидетельства. Для регистрации перехода права собственности предоставляется два пакета документов – первый для дома, второй для земельного участка.
Пример 2. Продается дом в собственности + участок не в собственности, но имеется землеотводный документ.
Пример 3. Продается жилой дом (часть дома).
Документа на земельный участок нет.
Можно провести сделку пока еще только в простой письменной форме. Нотариусы такие сделки не удостоверяют.
Выход из положения — оформление земельного участка в аренду или в собственность.
Пример 4. Продается жилой дом + земля в аренде. Пакет документов на дом + Договор переуступки права аренды земельного участка одновременно.
Доля в праве собственности на дом может быть продана только с долей земельного участка пропорциональной доле дома.
Лучший способ выразить благодарность автору — ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ!
Что нужно, чтобы продать дом
Что нужно, чтобы продать дом
Сэкономьте ваше время и нервы.
Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и закажите комплексное сопровождение сделки с недвижимостью любой сложности от юристов с 20-летним опытом работы.
Как будет происходить продажа
В случае, если вы откажетесь от продажи земельного участка с частным домом, находящимся в деревне или частном секторе, вы обязаны будете возместить ущерб в двойном размере задатка.
Что понадобится из документов
Вам нужно быть готовым к тому, что вам придется собрать целый пакет всех необходимых документов из БТИ или же местного совета деревни, поселка.
Какие документы нужны для покупки купли-продажи частного дома? Не забывайте, что на земельный участок вам необходимо будет предоставить свой пакет документов, потому что, по сути, вы продаете два объекта, которыми владеете. Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Наиболее важные моменты
Необходимый пакет документов для совершения сделки продажи дома с участком под ним
Обратиться в Росреестр придется только для оформления права собственности .
Но и этот пункт необязателен, пока владелец не собирается продавать, дарить, делить недвижимость. Получить такое свидетельство можно даже спустя несколько лет. У продавца обязательно должен иметься кадастровый паспорт на землю – без него сделка невозможна.
А для его получения необходимо обратиться в землеустроительную фирму, которая составит проект межевания.
Какие документы необходимы при продаже частного дома в деревне
Нотариус не обязателен Переход прав на дом и участок подлежит государственной регистрации в Службе государственной регистрации кадастра и картографии. (Росреестр) Кадастровые паспорта это документы, содержащие характеристики об объекте недвижимости, номер, необходимые для государственной регистрации.
Уточнение клиента 21 Января 2023, 22:05

Или все же для продажи нужен кадастровый паспорт? 21 Января 2023, 22:11

