Как оформить документы на покупку квартиры

Необходимые документы при покупке-продаже квартиры

Первый документ, который прислали из отдела продаж это нотариальная доверенность, далее перечисляются ФИО, паспортные данные и регистрация четырех человек (Как в том анекдоте: Пожалуйста, вышлите нам инвойс! -Не слышу! -Вышлите Инвойс! -Что выслать.

-Инвойс, б###ь. Встал вопрос о покупке или продаже квартиры? Хотите дорого продать или дешево купить? Тогда Вам точно нужен агент! Большое заблуждение- что агент по недвижимости нужен только для юридического сопровождения сделки.

Проверяем документы на квартиру

На предыдущем шаге мы обсудили с Продавцом состав пакета документов . который нам нужен для проверки перед покупкой квартиры. Продавец побегал по инстанциям, собрал целую пачку документов, и бухнул ее перед нами на стол.

Теперь с ней что-то надо делать.

На этом этапе для нас настает самый ответственный период при покупке квартиры на вторичном рынке – нам нужно будет проверить те документы.

которые нам представил Продавец.

Этим мы сейчас и займемся. Риэлторы называют это проверкой «юридической чистоты» квартиры .

Сама проверка касается не только анализа документов на . но и анализа личности Продавца .

его прав и полномочий на продажу этой квартиры.

Кроме того, мы будем проверять наличие или отсутствие «третьих лиц».

которые тоже могли бы предъявить права на эту квартиру.

Какие документы нам нужно проверить при покупке квартиры на вторичном рынке, что нас будет интересовать в личности самого Продавца, и как выявить загадочных «третьих лиц » – об этом подробно рассказано на следующих шагах нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (жми кнопку внизу страницы ).

Большинство действий по проверке юридической чистоты квартиры, каждый Покупатель способен выполнить самостоятельно.

следуя шагам ИНСТРУКЦИИ. В отдельные моменты (далее указано, в какие именно ) потребуется дополнительная консультация юриста.

Самому быть юристом, при этом, вовсе не обязательно (ведь риэлторы не являются профессиональными юристами! ), но нужно знать «правила игры» и последовательность действий, и понимать логику всего процесса подготовки сделки.

Как оформить документы на покупку квартиры

Этот казалось бы очевидный момент, зачастую упускается из виду покупателями и покупатель видя квартиру после того как вынесли мебель, начинает крайне удивляться и возмущаться. Но поделать уже ничего нельзя, ведь в договоре указано, что мебель продавец забирает.

На самом деле в подписании договора купли продажи нет ничего сложного. Процедура проходит в присутствии нотариуса, который сам проверяет правильность всех документов у продавца и покупателя.

Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы.

Спасибо огромное! Россияне, приобретающие объект жилой недвижимости, могут вернуть 13% от затраченных средств. Причем расходы могут вернуть и за отделку квартиры . Известно, что сумма возврата не может быть более 260 тысяч рублей.

При присвоении квартиры или ее доли, либо при строительстве данного объекта недвижимости, конечно же, на возмездных условиях – за определенную плату.

Как оформить покупку квартиры

Что это значит? А значит, что могут быть наследники, которые могут претендовать на в будущем (так бывает).

Опять не спешите отказываться. Можно получить от продавца гарантии, и при появлении (вдруг) иных наследников или в судебном процессе у Вас будут документы, «спасающие» Ваши права на всю квартиру.

правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда и пр.