
Оглавление:
Как быстро перечисляют капитал по ипотеке
Обсуждения
262 сообщения
я незамедлительно начала собирать все документы в пенсионный фонд, чтобы деньги, как можно быстрее были перечислены в банк и нам пересчитали ежемесячный платёж.
Первое, что вы должны сделать — это взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и написать заявление о том, что вы намереваетесь в ближайшее время произвести частичное погашение долга.
В заявлении вам предложено два варианта — пересчёт ежемесячных платежей или уменьшение количества лет. Мы, конечно, выбрали пересчёт платежей, чтобы было легче платить. Но, насколько я знаю, не во всех банках можно делать перерасчёт платежей.
Вам сразу станет интересно, почему не использовали материнский капитал, как первоначальный взнос. Дело в том, что мы брали ипотеку по определённым условиям, где нельзя было использовать его в качестве взноса.
То есть, материнский капитал даётся для улучшения жилищных условий всей семьи, поэтому вы обязаны это сделать.
Когда документы все были собраны — я их успешно сдала.
Главное всё внимательно проверять, чтобы нигде не было ошибок, особенно, когда пишите заявление, в котором вписываете счёт банка, на который будут перечислены деньги.
Мне сразу сказали, что ждать нужно будет два месяца.
Месяц на принятие решения и месяц на перечисление денег.
Скоро из пенсионного фонда пришлют письмо о том, что право на материнский капитал использовано.
Нам эта поддержка от государства очень помогла.
Да, ещё хорошая новость в том, что теперь можно уже не дожидаться исполнения ребёнку трёх лет, а использовать материнский капитал сразу после рождения второго ребёнка.
Ипотека под материнский капитал
Материнский капитал на погашение ипотеки, взятой ранее , можно использовать после подачи соответствующего заявления в ПФР.
Деньги перечисляются со счета ПФР на счет финансовой организации, у которой приобретенное жилье находится под залогом. Процесс погашения ипотеки материнским капиталом происходит в такой последовательности: Если приобретается готовое жилье (а не в строящемся доме), заемщик сразу оформляет квартиру в собственность в Росреестре.
Как взять ипотеку под материнский капитал: условия участия в программе
Все расчеты выполняются в безналичной форме. Ипотека с привлечением материнского капитала в качестве первоначального взноса будет невозможна, если часть средств уже была потрачена, например, на оплату обучения.
Однако в таком случае можно подумать, как закрыть ипотеку материнским капиталом.
На исполнение обязательства по выделению долей всем членам семьи отводится 6 месяцев с момента:
- при долевом строительстве – ввода строения в эксплуатацию;
- в иных случаях – непосредственно после перевода средств ПФР по назначению.
- при покупке жилья на вторичном рынке – снятия обременения;
Погашение ипотеки материнским капиталом: документы и описание процедуры
- уменьшение срока действия договора с сохранением размера платежа;
- уменьшение размера платежа с сохранением периода действия договора.

Способы передачи денег за квартиру при ипотеке
Продавец не обязан доверять покупателю, а покупатель продавцу.
В результате покупатель расстается со своими деньгами, а продавец их проверяет перед сделкой. Продавец получает деньги после сделки, в случае если покупатель станет собственником квартиры.
Все время, пока длится сделка, деньги хранятся в депозитной ячейке банка, как в камере хранения. Если сделка не состоялась, покупатель может свои деньги забрать, независимо от волеизъявления продавца.