Как быстро перечисляют капитал по ипотеке

Обсуждения

262 сообщения

я незамедлительно начала собирать все документы в пенсионный фонд, чтобы деньги, как можно быстрее были перечислены в банк и нам пересчитали ежемесячный платёж.

Первое, что вы должны сделать — это взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и написать заявление о том, что вы намереваетесь в ближайшее время произвести частичное погашение долга.

В заявлении вам предложено два варианта — пересчёт ежемесячных платежей или уменьшение количества лет. Мы, конечно, выбрали пересчёт платежей, чтобы было легче платить. Но, насколько я знаю, не во всех банках можно делать перерасчёт платежей.

Вам сразу станет интересно, почему не использовали материнский капитал, как первоначальный взнос. Дело в том, что мы брали ипотеку по определённым условиям, где нельзя было использовать его в качестве взноса.

То есть, материнский капитал даётся для улучшения жилищных условий всей семьи, поэтому вы обязаны это сделать.

Когда документы все были собраны — я их успешно сдала.

Главное всё внимательно проверять, чтобы нигде не было ошибок, особенно, когда пишите заявление, в котором вписываете счёт банка, на который будут перечислены деньги.

Мне сразу сказали, что ждать нужно будет два месяца.

Месяц на принятие решения и месяц на перечисление денег.

Скоро из пенсионного фонда пришлют письмо о том, что право на материнский капитал использовано.

Нам эта поддержка от государства очень помогла.

Да, ещё хорошая новость в том, что теперь можно уже не дожидаться исполнения ребёнку трёх лет, а использовать материнский капитал сразу после рождения второго ребёнка.

Ипотека под материнский капитал

Материнский капитал на погашение ипотеки, взятой ранее , можно использовать после подачи соответствующего заявления в ПФР.

Деньги перечисляются со счета ПФР на счет финансовой организации, у которой приобретенное жилье находится под залогом. Процесс погашения ипотеки материнским капиталом происходит в такой последовательности: Если приобретается готовое жилье (а не в строящемся доме), заемщик сразу оформляет квартиру в собственность в Росреестре.

Как взять ипотеку под материнский капитал: условия участия в программе

Все расчеты выполняются в безналичной форме. Ипотека с привлечением материнского капитала в качестве первоначального взноса будет невозможна, если часть средств уже была потрачена, например, на оплату обучения.

Однако в таком случае можно подумать, как закрыть ипотеку материнским капиталом.

На исполнение обязательства по выделению долей всем членам семьи отводится 6 месяцев с момента:

1. при долевом строительстве – ввода строения в эксплуатацию;
2. в иных случаях – непосредственно после перевода средств ПФР по назначению.
3. при покупке жилья на вторичном рынке – снятия обременения;

Для решения проблемы следует предоставить правильно оформленные бумаги.

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы и описание процедуры

1. уменьшение срока действия договора с сохранением размера платежа;
2. уменьшение размера платежа с сохранением периода действия договора.

Первый способ погашения задолженности Второй способ погашения задолженности Более приемлемый вариант — погашение тела кредита за счет МСК, так как после снижается сумма долга, проценты начисляются на остаток задолженности.

Способы передачи денег за квартиру при ипотеке

Продавец не обязан доверять покупателю, а покупатель продавцу.

В результате покупатель расстается со своими деньгами, а продавец их проверяет перед сделкой. Продавец получает деньги после сделки, в случае если покупатель станет собственником квартиры.

Все время, пока длится сделка, деньги хранятся в депозитной ячейке банка, как в камере хранения. Если сделка не состоялась, покупатель может свои деньги забрать, независимо от волеизъявления продавца.