Ипотека на земельный участок и строительство дома

Ипотека на земельный участок: условия и возможности получения

Приоритет банки отдают участкам, которые находятся в коттеджных поселках. Эти участки более благоустроены и находятся в хорошо доступных местах, такой участок имеет явно высокую ликвидность.

А значит, ипотека на такой земельный надел будет предоставлена на выгодных условиях.

Ипотека на участок земли предполагает ряд особенностей, которые не типичны для ипотечных кредитов на другие объекты недвижимости.

Кредиты от Сбербанка на строительство жилого дома

С учетом максимального срока кредитования по ипотеке на строительство дома от Сбербанка (до 30 лет) и умеренной стоимости строительных услуг и стройматериалов в регионах такой кредит можно выплачивать довольно необременительными платежами.

Кредитный продукт Сбербанка обладает неоспоримым достоинством — низкими годовыми процентами, которые придется заплатить заемщику за пользование одолженными деньгами.

Ипотека под строительство дома

Это позволит накапливать по мере постройки собственные средства и привлечь из банка меньшую сумму.

1. существенных затрат времени и средств потребует проведение инженерных коммуникаций.
2. на постройку дома может уйти 2-5 лет;
3. определенное время будет затрачено на создание проекта, покупку материалов, наем рабочих;

Покупка готового жилья является более простым вариантом – жить можно сразу после оформления договора купли-продажи.

Ипотека на покупку земельного участка и строительство дома

Далеко не всегда на рынке готовой загородной недвижимости можно найти именно тот вариант, который устроил бы вас. К тому же построив дом самостоятельно, можно не только получить нужную планировку и квадратуру, но сэкономить значительную сумму денежных средств и быть уверенным в качестве возводимого здания.

Важно и то, что земельный участок можно приобрести в ипотеку. Почему? Дело в том, что при начале строительства, когда средств достаточно, кажется что и горы по плечу.

А когда строительство приближается к завершению, деньги неожиданно заканчиваются и стройка превращается в долгострой. А уже вложенные средства остаются мертвым грузом.

В тоже время не все банки охотно кредитуют земельные участки. Причем даже те, в кредитных программах которых прописана такая возможность.

Те же, кто кредитуют покупку земельного участка в ипотеку, предъявляют различные требования и по доходам заемщика и по обеспечению и по привлечению поручителей. Также требования к самому объекту кредитования различаются значительно.

Позвоните нам или оставьте заявку онлайн.

мы поможем вам правильно подобрать нужную программу ипотечного кредитования, которая бы соответствовала и возможностям заемщика и выбранному вами земельному участку.

Ипотечное кредитование на дом с земельным участком в Сбербанке

Банковская комиссия рассмотрит заявку и в течение нескольких дней сообщит предварительный ответ по указанным в анкете контактам. Нужно понимать, что при этом оценивается исключительно платежеспособность клиента и его кредитная история. Следующим этапом в случае одобрения заявки становится сбор документов.

Необходимо предоставить пакет документов по приобретаемому имуществу и предмету залога.

Как Сбербанк кредитует покупку земельного участка

Чтобы начать строительство своего дома, необходимо сначала приобрести земельный участок, на котором он будет стоять. Если это нельзя сделать за собственные деньги, то единственное решение — осуществить покупку в кредит.