Границы земельных участков на карте

Границы земельных участков на карте


Ведь межевание позволяет узаконить фактически используемые квадратные метры или сотки, что особенно интересно для собственников дорогой земли. Для расширения границ в межевом деле указываются не исходные, а реальные размеры участка. Однако увеличение площади земельного участка должно быть согласовано с соседями и не превышать пределы нормы, установленной органами местного самоуправления. Как правило, к исходному участку прибавляется до шести соток.


С Нового года сдвинули границы участков на кадастровой карте


В декабре 2014г.

мы купили участок земли и недостроенный дом на нем (свидетельство на землю и на 55% готовности дома переоформлены на нас). Тогда же смотрел карту — красная линия шла вдоль дороги, то есть дом стоял без нарушений.

Сейчас залез на публичную кадастровую карту и обнаружил, что красная линия сдвинута и проходит через наш дом.

Кадастрового паспорта у нас нет, еще не успели заказать.

Есть только свидетельства. Вопроса, на самом деле, два: 1.

Кто и почему может двигать данные границы, если эта граница не касается других участков (то есть вариант самопроизвольного «захвата» земли соседом тут отпадает); 2.

Куда бежать жаловаться, и если в суд, то является ли свидетельство на 55% готовности дома доказательством того, что дом начинал строиться без нарушений?

Если смещен целый кадастровый квартал относительно спутниковых снимков, на 10-20м, то это скорее норма. Ну нет у спутниковых снимков точной привязки по всей площади.

Совместили по углам, в остальных местах как получилось.

Замеры все равно производят на местности, где определят координаты поворотных точек границ Вашего участка с точностью около 0,2м.

Более того в кад. карту данные вносят по фактически измеренным данным, а не наоборот-на местность наносят. ¶


RU: Нижний Новгород


Местоположение объектов задаётся в месных системах координат (ст.

6, п. 4). Картографическая основа . на которой нанесены границы участков и зданий, не относится к общедоступным сведениям! Таким образом, планы по микрорайонам можно использовать для отрисовки домов и проставления адресов, если при этом не использовать картографическую основу, поверх которой нанесены участки и дома.

Для этого нужен JOSM с плагинами PicLayer и WMSPlugin.


GPS телефона для поиска границ земельного участка


Лицензироанные Геодезисты с десятилетними навыками навигации и с оборудованием в несколько тысяч долларов иной раз часами находят искомые точки по ДжПиЭс, затем еще сверяют с геоотметками на местности .
И бывают погрешности в несколько метров (((,
А здесь все просто. взял и сделал)))


Спасибо за наколку
Для примерного определения точек возможно и метод .
Но в лесистой местности или с неустойчивым спутниковым сигналом зачастую ДжПиЭс бессилен )))
Лично наблюдал и неоднократно подобную картину .
Затем работал только дедовский метод.

Рекомендуем прочесть:  Найти свой номер омс

Метр .

Конечно, самодеятельность в профессиональной сфере противопоказана, однако за профессионалами тоже глаз да глаз нужен. А при таком подходе на спутниковых снимках результаты межевания можно посмотреть. Однако вы правы точность определения бытовым gps и геодезическим отличается в сотни раз 5-10 метров против 0.5-10 см, поэтому с телефоном можно получить только примерное положение границ.

Ну, и самое интересное в конце.

У него забор от кадастра отличается на 5 метров!

Толку от этой конвертации! Если он графически собирается совмещать потом — то это плюс-минус километр.
Гораздо проще по прямо в KadastrRU всё посмотреть с той-же погрешностью.
Он же тупо перенёс границы с публичной кадастровой карты в Osmand. Зачем? GPS как брехал, так и брешет.

Причём отклонение нерегулярно.

Сейчас на север, а через 10 минут на юг.

И хоть обкакайся — 5-13 метров.


Кадастровые работы


Компания НижегородИнвестПроект выполняет кадастровые работы и землеустроительные услуги в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Сбор и обработка информации о земельных участках может быть мотивирована следующими задачами:

  • проектирование дорог/проездов
  • объединение/раздел территории
  • передача прав собственности на участок
  • фиксация границ нового участка
  • установление точных границ земельного участка
  • освоение земель

Целью землеустроительных работ является описание места расположения вашего земельного участка, его фактических границ и состояния.