Межевание дачных участков: для чего нужно

Благодаря этому предлагается оперативность и отличное качество деятельности. А из-за некачественно выполненной работы не получится поставить участок на учет, поскольку границы будут пересекаться с соседними участками.

Поэтому важно выбирать специалистов на основе реальных отзывов знакомых и друзей.

Необходимо узнать о качестве выполненной работы и сроках оформления документации.

При необходимости определить границы территории нужно знать, какие документы нужны для межевания дачного участка.

Межевание земли: знакомимся с основами

С 2008 года в России действует Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости». Он отменил обязательность межевания при сделках с землей и загородными участками.

Тем не менее межевание позволит обезопасить все стороны сделки. Однако есть случаи, когда проводить межевание просто необходимо .

Например, при перераспределении земель.

Обязательно ли делать межевание?

Данные изменения коснулись, прежде всего, участков, предназначенных для размещения дач и ведения садоводческой деятельности.

С 2014 года хозяева наделов при проведении сделок по отчуждению (в порядке передачи по наследству, по договору купли-продажи) обязаны отделить свой участок от соседних территорий. Но в данном случае, следует помнить, что при передаче неоформленного участка по наследству возникнут проблемы с подтверждением своих прав у ваших правопреемников.

Для чего делают межевание земельного участка и зачем нужно или необходимо проведение этой процедуры для ЗУ?

Главным минусом процедуры являются траты на проведение межевания. Для определения границ участка придется вызвать специалистов и заплатить определенную сумму. Например, в Московской области за эти услуги нужно заплатить 15–25 тыс.

рублей. Еще один недостаток заключается в длительности проведения процедуры, если ее осуществляет государственная структура.

После того, как специалисты проведут все необходимые работы, собственнику предоставляют межевой план.

Для чего нужно межевание земельного участка?

Для чего нужно межевание земельного участка?

Зачем измерять территорию?

Юридическая основа межевания

Вот, для чего нужно измерение:

На основе проведенных замеров владелец земли получает кадастровый паспорт, который является основным документом для оформления всех возможных сделок с недвижимым имуществом.

Это только общие причины, объясняющие, зачем межевание нужно в повседневной жизни. Кроме этого, случается масса непредвиденных ситуаций, когда без этой процедуры просто не обойтись.

Только решив свои проблемы или потерпев крах, владелец надела понимает, зачем делать землемерение, если земля в собственности.

На заметку: Несмотря на то, что граждане не обязаны проводить межевание своих наделов, без этого мероприятия не обойтись при проведении финансовых сделок с недвижимостью.

Кроме этого, проведение подобной процедуры поможет в решении таких задач:

Таким образом, вопрос о том, для чего нужно мерить территорию, становится вполне объяснимым. После проведения этой процедуры с недвижимостью, можно осуществлять любые имущественные сделки, не опасаясь посягательств на свою собственность со стороны недоброжелателей.

Все о наследстве и составлении завещаний.

Россия, Москва.

Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы?

С юридической точки зрения процедура также важна. Ведь именно по результатам межевых работ участку присваиваются госзнаки, данные заносятся в реестр. В дальнейшем при оспаривании границ можно ссылаться на проведенные ранее землеустроительные работы.

Когда межевание не просто желательно, а необходимо? Есть три основных момента: в процессе установления границ увеличить площадь участка, но не более чем на 10% (узаконить квадратные метры, не вписанные в кадастровый паспорт на землю); защитить себя от посягательства соседей на участок земли; начать строительство в пределах участка на законных основаниях.

Межевание земельного участка: обязательно ли его делать? Юридическая точка зрения на проблему

Следует уточнить, что данную геодезическую операцию в принудительном порядке вас никто не заставит делать, а в результате законодательных поправок от 30.06.2006 собственник вправе совершать юридические сделки без предварительного межевания участка.

В настоящее время можно обнаружить достаточное количество информации на просторах Интернета о законодательных изменениях по вопросу, которому посвящена эта статья.