Дарственная документы для оформления

Какие документы нужно подготовить для оформления дарственной на квартиру в 2020 году


Что представляет собой дарственная на жилье? Это гражданско-правовое соглашение, на основании которого один человек лишается квартиры, ничего не получая взамен (исключительно добровольно).

А другой человек данное жилье в собственность приобретает и при этом его расходы распространяются только на оплату государственной пошлины для регистрации договора (точнее для перерегистрации права собственности) и на подоходный налог.

Документы для оформления дарственной на квартиру и подробные условия сделки


Если Вы не уверены, что через пару лет не захотите оспорить сделку и вернуть назад свою недвижимость (а ситуации бывают разные) – следует обратиться за составлением договора к юристам, чтобы сразу внести в него пункты, согласно которым впоследствии договор может быть расторгнут. Делать дарственную лучше у юриста или нотариуса — во-первых, документ будет гарантированно составлен с учетом всех нюансов действующего законодательства и учетом интересов сторон сделки.


Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру


Собрав все это, смело отправляйтесь в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии и оформляйте договор дарения. Помните о том, что если одаряемый не является прямым родственником дарителю, то ему придется выплатить государству налоговую пошлину на сумму, равную 13 % от стоимости квартиры.

Какие требуются документы для дарственной на дом


Важно, чтобы она была заверена нотариусом.

Документы, выдаваемые в БТИ. Это кадастровый паспорт и план дома с учетом этажей. Выписка из домовой книги. Нужно помнить, что этот документ действителен лишь месяц с момента его выдачи.

Если недвижимость принадлежит супругам, понадобится нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку.

В случае, если владельцем является только муж или жена, нужен документ, который подтвердит этот факт.

Как осуществляется оформление дарственной на дом и землю, документы для сделки между родственниками


  • договор дарения ;
  • документы, подтверждающие личности дарителя и одариваемого;
  • свидетельство о праве собственности на передаваемую в дар землю;
  • правоустанавливающие бумаги, по которым земля была приобретена или получена: договор купли-продажи, договор дарения при оформлении дарственной, свидетельство о наследстве при получении земельной территории по завещанию, договор бессрочного пользования;
  • кадастровый паспорт на земельный надел с указанием его стоимости;
  • выписка из ЕГРП о неимении никаких обременений: ареста, аренды, залога;
  • справка об уплате налога за землю;
  • акт приема-передачи земельной территории оформляется участниками процесса;
  • госпошлина за регистрацию дарственной в ЕГРП по статье 333.33 НК в размере 200 рублей.

Кадастровые бумаги на участок можно получить в МФЦ или также в Росреестре. Чтобы получить эти документы на дарственную на земельный участок понадобится паспорт, свидетельство о собственности, заявление и платежка на 200 рублей об оплате госпошлины.

Еще один документ на оформление дарственной на землю, который можно получить в Росреестре, — выписка о неимении обременений на земельной территории.

Нужны заявление о предоставлении такой бумаги, паспорт владельца территории и платежка о госпошлине на 200 рублей.

Справка о выплате налога за землю предоставляется после обращения в инспекцию ФНС. Необходимо заполнить запрос и предоставить паспорт собственника участка. Происходит оформление в течение 5 дней.

Можно также обратиться за таким документом в МФЦ.

В этом случае он будет готов через 10 дней.

Теперь вы знаете какие документы нужны для оформления дарственной на землю. Договор дарения является удобным способом переоформления владения участком земли на другое лицо.

Для этого необходимо собрать определенный пакет документов.

В случае обнаружения недостающих бумаг их легко восстановить, предварительно оплатив установленную государством пошлину.


Документы для оформления дарственной на квартиру и их перечень


Использование дарственной (ещё чаще завещания), как одного из главных способов передачи прав на владение имуществом, стало распространённой и популярной практикой на территории нашей Родины и соседних стран.